| войти!
Компания Недвижимость Аланий предлагает покупателям полный комплекс услуг при покупке недвижимости в Турций, а именно в регионах Анталий / Аланий. В ответ осторожным покупателям мы можем убедительно сказать – мы имеем твердый и достаточный ресурс для предостовлений компетентной и профессиональной помощи в решений юридических процедур по операциям с недвижимостью – при осуществлений покупки вилл, квартир, земельных участков и.д. на територий Турций.
Варианты Оплаты
- Компания Недвижимость Аланий предлагает различные варианты платежей, в зависимости от вида собственности. Например, оплата за недвижимости в строящемся стадий разумеется отличается от платы за готовую недвижимость. Наша компания предлагает широкий выбор недвижимости, если вы заинтерисованны конкретной собственностью предложенную нашей коипанией свяжитесь с нами для более подробной информаций и мы предоставим обширную юридическую помощь для покупателей на бюджет.
Финансовая Консультация
- Компания Недвижимость Аланий сотрудничает с независимыми финансовыми консультантами, которые могут помочь вам решить финансовые вопросы при покупке недвижимости за границей. Мы не получаем никаких процентов за услуг консультантов. Вы естественно можете обсудить ваши финансовые варианты с консультантам вашего выбора. Мы предлагаем высшеупомянутые варианты поскольку они уже знакомы с нашим бизнесом и относящимся к делу юриспруденцией / уставом применимых в турций.
Юридические Требования
- Официальный покупатель, или официально назначенный представитель являются единственными лицами, которые могут подписать договор и юридические документы (ТАПУ). Покупатель либо его официальный представитель должен лично присутствовать в назначенном офисе, чтобы оформить и собрать все нужные документы купли-продажи. Для оформления сделки необходимо иметь:
- Ксерокопия паспорта покупателя
- 2 цветных фотографий 4 х 6
- В случае, если собственность покупателя совместное владение, соответсвенно требуются ксерокопий паспартов и фотографий всех совладельцев.
Покупка Недвижимости
- Покупка собственности в Турций - это хорошое капиталовложение. Компания Недвижимость Аланий может предложить вам недвижимость по разнообразным ценам – на любой бюджет. Наш штат сотрудников поможет вам на каждом этапе оформлений сделки. Мы предлагаем наши услуги квалифицированным образом основанный на искренность и доверие. Покупая недвижимость в Турций с помощью компаний Недвижимость Анталий, вы исключаете любой риск и процесс становится легким.
- Заключение договора купли-продажи происходит в государственном отделе регистраций земли. Никакя другая фирма либо офисс не имеют право регистрировать собственность на недвижимость. Новый владелец собственности получает ТАПУ – договор на право владения. ТАПУ – официальный документ, подтверждающий право собственности.
- Условия приобретения недвижемости иностранными физическими лицами в Турций изложенны в Земельном Регистрационном Акте номер 2644. Согласно акту, иностранцы могут покупать недвижимось в пределах муниципальных границ. Согластно закону о Военных Запретных Зон, недвижимость в военных областях не продается и не сдается в аренду. Иностранцы, желающие приобрести недвижимость в таких зонах, должны подать письменное заявление в Офисс ТАПУ, для того чтобы получить разрешение Министерства Обороны. Этот процесс может занять несколько месяцев.
Дополнительные Траты
- Налог на покупку 3 %
- Процент налога на покупку недвижимости обозначен в договоре собственности (ТАПУ). Налог твердо фиксирован и основан на ценности и месторасположений собственности и оплачивается в банке (Ziraat Bank). Обычно сумма налога колебается между € 300 - 5.000
- Общая плата - € 41
- Нотариально заверенный перевод - € 50
- Согластно закону присутсвие нотариуса – переводчика при заключений договора в Офисе Регистраций Земли обязательно. Перевод договора подтверждается подписью переводчика.
- Расходы для утверждения официального договора Измиром - € 30
- Плата за услуги нотариуса –переводчика - € 30
- Взнос для регистраций собственности в офисе Аланий - € 40
- 3 % комисионных от цены собственности.
Электричество
- Установка счетчика на электричество – около € 100
- Регистрация счетчика на ваше имя – около € 20
- Тарифы на электричество – 1 кв.ч. около € 0,20
Вода
- Установка счетчика на воду - около € 60
- Регистрация счетчика на ваше имя – около € 20
- Тарифы на воду – 1 m3 около € 0,8
|
