alanya-realestate-logo
flags of country turkey
Søk Villaer buy a property in Villaer for rent Leiligheter buy a property in Leiligheter for rent Hoteller buy a property in Hoteller for rent Plots buy a property in Plots for rent Vårt prosjekt buy a property in Vårt prosjekt for rent Linker buy a property in Linker for rent
 
Type:
Beliggenhet:
Rom:
Pris fra:
 Om oss 
Find your dream home in our Villas
Startside
Startside property
Selskapets profil
Selskapets profil property
Våre referanser
Våre referanser property
Vårt servicetilbud
Vårt servicetilbud property
Kjøpsprosedyre
Kjøpsprosedyre property
Gjestebok
Gjestebok property
Om Alanya
Om Alanya property
Hvorfor Alanya
Hvorfor Alanya property
Kontakt oss
Kontakt oss property
property_menu
How to buy the right property for you
 Propery Offers 
The Most Luxury Golf Property For Sale in Belek Antalya
Søk
Leilighet
Villa
Hotell
Tomt
Vårt prosjekt
Linker
A Breath - Taking Turkish Golf Property For Sale in Fethite, Side, Antalya
alanya news menu seperator
 Nyheter 
alanya best news for property
Gazipasa airport
( 2011-11-19 )

Gazipasa Airport
( 2011-03-12 )

Turkey Wins Accolade For Golf Courses
( 2008-06-04 )
Turkey’s golf courses have won award.

Turkey now has 70,000 overseas property buyers
( 2007-11-27 )

Pines & Dunes Golf Courses
( 2007-06-25 )
New golfcourses in Belek.

FREE PROFESSIONAL CONSULTANCY
Want to Buy A New Villa Without All The Stress

Kjøpsprosedyre 

 

Alanya Real Estate bistår sine klienter under alle trinn i prosessen ved boligkjøp gjennom Alanya Real Estate.

Det ytes profesjonell assistanse ved kjøp av eiendom gjennom følgende områder:

Betaling

Betalingsbetingelsene forhandles individuelt for hver enkelt eiendomshandel. F.eks. er betalingsbetingelsene for et ferdig bygg ikke alltid de samme som ved kjøp av et planlagt bygg i etableringsfasen. Kontakt oss vennligst for detaljer i hver enkelt sak.

Finansiering

Alanya Real Estate har kontakt med uavhengige finansieringsrådgivere, hvor du kan få rådgivning i forbindelse med ditt eiendomskjøp i Tyrkia. Alanya Real Estate mottar intet honorar i den forbindelse. Du kan fritt velge den rådgiver du måtte ønske. De rådgivere vi anbefaler har eiendomshandel som spesialfelt.

Lovmessige krav

  • Kjøper, eller dennes offisielle representant, er den eneste personen som kan signere eierforhold på det rettslige skjøtet (TAPU). Kjøper/kjøperne, eller dennes representant, må møte personlig  på skjøtekontoret for å avslutte og signere det endelige kjøpsdokumentet, skødet.
  • Kopi av kjøpers / kjøpernes gyldige pass.
  • 2 stk. passfoto i farger.
  • Dersom eiendommen erverves som joint venture, skal der foreligge kopi av samtlige personers gyldige pass samt 2 stk. fargepassfoto av hver.

Kjøp av eiendom

Kjøp av eiendom i Tyrkia er en fornuftig investering. Alanya Real Estate finner eiendommer til gunstige priser i mange prisklasser. Vårt personal står til din disposisjon under hele kjøpsprosessen med alle formaliteter, slik at din handel skal være enkel og risikofri for deg.

  • ‘Land Registry Office’ – det lokale skjøtekontoret, som er et statlig kontor, er det eneste kontoret som har tillatelse til å overføre eierforhold av en eiendom til ditt navn. Den nye eieren av eiendommen mottar et skjøte, TAPU på tyrkisk. Skjøtet / TAPU er det offisielle dokumentet som beviser eierforholdet på en eiendom.
  • Betingelsene for at utlendinger kan erverve eiendom i Tyrkia er nedfelt i Land Registry Act nr. 2644. Utlendinger kan kjøpe eiendom i byområder. Ifølge reglene om "militært forbudt område" kan eiendom i disse områder ikke kjøpes, overføres til eller leies av utlendinger. Utlendinger som ønsker å kjøpe eiendom må gjennom det lokale skjøtekontoret søke om tillatelse hos de militære myndighetene. Behandlingstiden på søknaden er ca to måneder. Skjøtet utarbeides etter at man har mottatt tillatelse fra de militære myndighetene.

Ekstra omkostninger

  • Overdragelsesskatt er 3,3%. Beløpet det skal svares skatt av, er den verdi som er angitt på skjøtet. Skatten er fast, basert på verdien samt beliggenheten av eiendommen og betales til Ziraat Bank. Dette beløpet er lavere enn den reelle verdien av eiendommen og skatten beløper seg gjerne til ca. € 300  -  € 5.000
  • Generelle avgifter € 41.
  • Autoriseret tolk € 50.  Loven krever at det skal være en autoriseret tolk tilstede ved utstedelsen av skjøtet. Oversettelsen bekreftes med tolkens underskrift.
  • Omkostninger for tillatelse til TAPU hos de militære myndigheder i Izmir € 30.
  • Avgift for autoriseret tolk ved Notarius Publicus € 30.
  • Registreringsavgift til det lokale skjøte/TAPU kontoret € 40.
  • Provisjon 3% av salgsprisen på eiendommen eller tomten.

Elektrisitet

Nytt abonnement på strømforsyning ca. € 100 (engangsomkostning).

  • Overførsel av navn på eksisterende abonnement € 20 (engangsomkostning).
  • Pris pr. kwh ca. € 0,20.

Vann

Nytt abonnement på vannforsyning ca. € 60 (engangsomkostning).

  • Overførsel av navn på eksisterende abonnement € 30 (engangsomkostning).
  • Pris pr. m³ ca. € 0,80.
 
  Alanya Property | Belek Property | Side Property | Oba Property | Kargicak Property | Konakli Property | Avsallar Property | Kusadasi Property | Fethiye Property | Istanbul Property
Side Property | Alanya Vastgoed | Belek Villa | Antalya Real Estate | Property in Europe
e ticaret
 
Location of Alanya English Properties Buy Villa in Nederland Makelaars Property Transaction In Turkey Russian Real Estate for Deutsch Property hunting in Turkey is a stressful task Denmark Quality Real Estate In Alanya, Side, Fethiye, Belek and Manavgat in Sweden to buy the right property for you buy the right property for you in antalya Norway