alanya-realestate-logo
flags of country turkey
Haku Huvilat buy a property in Huvilat for rent Huoneistot buy a property in Huoneistot for rent Hotellit buy a property in Hotellit for rent Plots buy a property in Plots for rent Projektit buy a property in Projektit for rent Linkit buy a property in Linkit for rent
 
Tyyppi:
Sijainti:
Huoneet:
Hinta:
 Meistä 
Find your dream home in our Villas
Kotisivu
Kotisivu property
Yritysprofiili
Yritysprofiili property
Referensseistämme
Referensseistämme property
Kiinteistöpalvelut
Kiinteistöpalvelut property
Kaupantekoprosessi
Kaupantekoprosessi property
Vieraskirja
Vieraskirja property
Tietoja Alanya
Tietoja Alanya property
Miksi Alanya
Miksi Alanya property
Yhteystiedot
Yhteystiedot property
property_menu
How to buy the right property for you
 Propery Offers 
The Most Luxury Golf Property For Sale in Belek Antalya
Haku
Huoneisto
Villa
Hotelli
Tontti
Projektit
Linkit
A Breath - Taking Turkish Golf Property For Sale in Fethite, Side, Antalya
alanya news menu seperator
 Uutiset 
alanya best news for property
Gazipasa airport
( 2011-11-19 )

Gazipasa Airport
( 2011-03-12 )

Turkey Wins Accolade For Golf Courses
( 2008-06-04 )
Turkey’s golf courses have won award.

Turkey now has 70,000 overseas property buyers
( 2007-11-27 )

Pines & Dunes Golf Courses
( 2007-06-25 )
New golfcourses in Belek.

FREE PROFESSIONAL CONSULTANCY
Want to Buy A New Villa Without All The Stress

Kaupantekoprosessi 

Kaupantekoprosessi

Antalya Properties-kiinteistövälitystoimisto auttaa asiakkaita jokaisessa kaupantekovaiheessa Turkissa, erityisesti Antalyan ja Alanyan alueilla. Vastauksena  asunnonostajien pyyntöihin, meillä on  riittävät resurssit,  ammattitaitoa ja –kykyä hoitaa huoneiston, asunnon tai tontin rekistöröinti luotettavasti.

Maksuvaihtoehdot

Antalya Properties-kiinteistövälitystoimisto  auttaa sinua löytämään oikean maksuohjelman riippuen kaupan  kohteesta. Esimerkiksi maksuohjelma valmiille huoneistolle on erilainen kuin valmisteilla olevalle huoneistolle. Jos olet kiinnostunut tietystä kohteesta tai tarjoammistamme kohteista, autamme löytämään sinulle sopivan  kaupantekotavan.  Olet tervetullut ottamaan meihin yhteyttä ja kyslemäään lisää maksuvaihtoehdoista ja lakisäännöksista jne.

Rahoitusneuvonta

Antalya Properties-kiinteistövälitystoimisto tekee yhteistyötä itsenäisten rahoitusneuvojien kanssa jotka voivat auttaa sinua löytämään rahoitusvaihtoehdon kun ostat huoneistoa ulkomailta. Emme saa mitään kompensaatiota näiltä firmoilta.  Voit luonnollisesti keskustalle rahoituksesta oman rahoitusneuvojasi kanssa.

Lakisääteiset vaatimukset

· Nimetty ostaja tai virallisesti nimetty ostajan edustaja ovat ainoita luonnollisia henkilöitä jotka voivat allekirjoittaa omistus- ja lakisääteiset dokumentit (TAPU). Nimetty ostajan ja/tai virallisesti nimetty ostajan edustajan pitää olla henkilökohtaisesti paikalla kaupan rekistöröintitilaisuudessa.

· Kopio ostajan passista

· Kaksi värillistä passivalokuaa

· Jos kaupan kohteella on useampi ostaja, niin jokaisen ostajan on toimitettava kopio passista seka kaksi passivalokuvaa.


Huoneiston ostaminen

· Kiinteistö ja huoneiston ostaminen Turkissa on hyvä investointi.    Antalya Properties-kiinteistövälitystoimisto  esittelee kohteita jotka mahtuvat rahoitusbudjettiisi ja täyttävät toiveesi. Autamme sinua virallisissa muodollisuuksissa jokaisessa kaupanteon vaiheesssa. Olemme luotettavia ja rehellisiä. Kohteen ostaminen Turkissa kiinteistövälitystoimistomme kautta on helppoa ja riskitöntä.  Tarjoamme asunnonostajille mielenrauhaa ja vaihtoehtoja kun harkitset kiinteistön tai huoneiston ostoa Turkista.

· Kauppatapahtuma suoritetaan Maarekisteritoimistossa ”Land Registry Office” joka on valtiollinen elin. Mikään muu elin, viranomainen tai henkilö ei voi siirtää omaisuutta nimellesi. Uusi omistaja saa omistustodistuksen, turkinkielellä ”TAPU” joka on virallinen asiakirja.

· Ehdot millä ulkomaalainen voi hankkia omaisuutta Turkissa on säädetty ”Land Registry Act”:ssä numerossa 2644. Ulkomaaleiset voivat ostaa omaisuutta kunnallisten rajojen sisältä. Säädöksen ”The law of militarry forbidden zones”   määrittelee sotilasaslueet ja näiltä alueilta ei ulkomaalainen voi ostaa, vuokraa tai siirtää omaisuutta. Tapu toimisto hakee lausuntoa sotilasviranomaisilta kun ulkomaalainen haluaa ostaa omaisuutta, jossa varmistetaan etta kaupankohde ei ole sotilasalueella. Lausunnon saanti kestää joitakin  kuukausia. Tämän jälkeen TAPU siirretään uudelle omistajille.

Lisäkulut

· Luovusvero on 3.3% on omaisuuden verotusarvosta, joka määritelty TAPU todistuksessa, joka on kiinteä riippuen omaisuuden verotusarvosta ja sijainnista ja vero maksetaan Ziraat Bank:n. Omaisuuden verotusarvo on alhaisempi kuin huoneiston käypä arvo – yleensä 300 ja 5000eur välillä.

· Yleinen maksu 41eur

· Autorisoidun tulkin käyttö ja paikallaolo 50eur ”Land Registry Office”:ssä. Laki vaatii autorisoidun tulkin käyttöä. Käännöksen vahvistaa tulkin allekirjoitus.

· Sotilasvirannomaisten lausunta Izmiristä: 30eur

· Tulkkin käyttö notariaatissa: 30eur

· Rekistöröintikulu Analyan TAPU-toimistossa: 40eur

· ISKAN, asumisoikeustodistus,  joka vaaditaan vesi-ja sähkösopimuksen tekemiseen nimellesi, riippuen omaisuuden sijainnista on tyypillisesti 700 ja 1000 eur.

· 3% välityspalkkio myyntihinnasta

Sähkö

· Uusi liittymä sähkömittarille: arvio n 100eur (kertamaksu)

· Liittymän siirto toiselle nimelle: n. 30eur (kertamaksu)

· Sähkönhinta: noin 0.20eur/kWh

Vesi

· Uusi liittymä: arvio n 60eur (kertamaksu)

· Liittymän siirto toiselle nimelle: n. 30eur (kertamaksu)

· kuutiomaksu: noin 0.80eur/m3

 

 
  Alanya Property | Belek Property | Side Property | Oba Property | Kargicak Property | Konakli Property | Avsallar Property | Kusadasi Property | Fethiye Property | Istanbul Property
Side Property | Alanya Vastgoed | Belek Villa | Antalya Real Estate | Property in Europe
www.ly.com.tr
 
Location of Alanya English Properties Buy Villa in Nederland Makelaars Property Transaction In Turkey Russian Real Estate for Deutsch Property hunting in Turkey is a stressful task Denmark Quality Real Estate In Alanya, Side, Fethiye, Belek and Manavgat in Sweden to buy the right property for you buy the right property for you in antalya Norway