alanya-realestate-logo
flags of country turkey
Søg Villaer buy a property in Villaer for rent Lejligheder buy a property in Lejligheder for rent Hoteller buy a property in Hoteller for rent Plots buy a property in Plots for rent Vores Projekter buy a property in Vores Projekter for rent Links buy a property in Links for rent
 
Type:
Beliggenhed:
Værelser:
Priser fra:
 Om Os 
Find your dream home in our Villas
Forside
Forside property
Firma Profil
Firma Profil property
Referencer
Referencer property
Vores Service
Vores Service property
Købsprocedure
Købsprocedure property
Gæstebog
Gæstebog property
Om Alanya
Om Alanya property
Hvorfor Alanya
Hvorfor Alanya property
Kontakt Os
Kontakt Os property
property_menu
How to buy the right property for you
 Propery Offers 
The Most Luxury Golf Property For Sale in Belek Antalya
Søg
Lejlighed
Villa
Hotell
Grund
Vores Projekter
Links
A Breath - Taking Turkish Golf Property For Sale in Fethite, Side, Antalya
alanya news menu seperator
 Nyheder 
alanya best news for property
Gazipasa airport
( 2011-11-19 )

Gazipasa Airport
( 2011-03-12 )

Turkey Wins Accolade For Golf Courses
( 2008-06-04 )
Turkey’s golf courses have won award.

Turkey now has 70,000 overseas property buyers
( 2007-11-27 )

Pines & Dunes Golf Courses
( 2007-06-25 )
New golfcourses in Belek.

FREE PROFESSIONAL CONSULTANCY
Want to Buy A New Villa Without All The Stress

Købsprocedure 

Alanya Real Estate hjælper sine klienter under hele købsproceduren ved boligkøb gennem Alanya Real EstateAlanya Real Estate yder assistance ved køb af villa, lejlighed eller byggegrund inden for følgende områder:

Betaling

Betalingsbetingelserne forhandles individuelt for hver enkelt ejendomshandel. F.eks. er betalingsbetingelserne for et færdigt byggeri ikke altid de samme ved køb af et planlagt byggeri i etableringsfasen. Kontakt os venligst for detaljer i hver enkelt sag.

Finansiering

Alanya Real Estate har kontakt til uafhængige finansieringsrådgivere, hvor de kan få rådgivning i forbindelse med deres boligkøb i Tyrkiet. Alanya Real Estate modtager intet honorar i den forbindelse. De kan frit vælge den rådgiver, De ønsker. De rådgivere, vi anbefaler, er specialiserede i ejendomshandel.

Lovmæssige krav

Køber eller dennes officielle repræsentant, er den eneste person, der kan signere ejerskab på det retmæssige skøde (TAPU). Køber / køberne eller dennes repræsentant skal personligt vise fremmøde på det udpegede skødekontor for at afslutte samt signere det endelige købsdokument, skødet.

  • Kopi af købers / køberes gyldige pas.
  • 2 stk. farvepasfotos.
  • Såfremt ejendommen erhverves som joint venture, skal der foreligge kopi af samtlige personers gyldige pas samt 2 stk. farvepasfotos.

Køb af ejendom

Køb af ejendom i Tyrkiet er en fornuftig investering. Alanya Real Estate finder ejendomme til gunstige priser i adskillige prisklasser. Vort personale står til Deres disposition under hele købsprocessen med alle formaliteter, således Deres handel bliver enkel og risikofri for Dem.

  • ‘Land Registry Office’ – det lokale skødekontor, der er et statsligt kontor, er det eneste kontor, der har tilladelse til at overføre ejerskab af en ejendom til et andet navn. Den nye ejer af ejendommen modtager et skøde, TAPU på tyrkisk. Skødet / TAPU er det officielle dokument, der beviser ejerskab af en ejendom.
  • Betingelserne for at udlændige kan erhverve sig ejendom i Tyrkiet er anført i Land Registry Act nr. 2644. Udlændinge kan købe ejendom i byområder. Ifølge reglerne om ‘militært fobudt område’ kan ejendom i disse områder ikke købes, overføres til eller lejes af udlændinge. Udlændinge, der ønsker at købe ejendom skal gennem det lokale skøde / TAPU kontor søge om tilladelse hos de militære myndigheder. Ansøgningstiden er ca. et par måneder. Skødet laves efter modtagelse af tilladelse fra de militære myndigheder.

Ekstra omkostninger

Overtagelsesskat er 3,3%. Beløbet, der svares skat af, er den værdi, der er angivet på skødet.  Skatten er fast, baseret på værdien samt beliggenheden af boligen og betales til Ziraat Bank. Dette beløb er lavere end den reelle ejendomsværdi og beløber sig til ca. 300  -  5.000   EURO

  • Generel afgift € 41.
  • Autoriseret tolk € 50.  Loven kræver, der ved skødeudstedelse skal være en autoriseret tolk tilstede. Tolkningen bekræftes med tolkens underskrift.
  • Omkostning for tilladelse til TAPU ved de militære myndigheder i Izmir € 30.
  • Afgift for autoriseret tolk ved Notarius Publicus € 30.
  • Registreringsafgift til det lokale skøde / TAPU kontor € 40.
  • Provision 3% af salgsprisen på ejendommen eller byggegrunden.

Elektricitet

Nyt abonnement på elforsyning ca. € 100 (engangsomkostning).

  • Overførsel af navn på eksisterende abonnement € 20 (engangsomkostning).
  • Pris pr. kwh ca. € 0,20.

Vand

Nyt abonnement på vandforsyning ca. € 60 (engangsomkostning).

  • Overførsel af navn på eksisterende abonnement € 30 (engangsomkostning).
  • Pris pr. m³ ca. € 0,80.
 
  Alanya Property | Belek Property | Side Property | Oba Property | Kargicak Property | Konakli Property | Avsallar Property | Kusadasi Property | Fethiye Property | Istanbul Property
Side Property | Alanya Vastgoed | Belek Villa | Antalya Real Estate | Property in Europe
www.ly.com.tr
 
Location of Alanya English Properties Buy Villa in Nederland Makelaars Property Transaction In Turkey Russian Real Estate for Deutsch Property hunting in Turkey is a stressful task Denmark Quality Real Estate In Alanya, Side, Fethiye, Belek and Manavgat in Sweden to buy the right property for you buy the right property for you in antalya Norway